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Reserva no papel e na memória
Dois moradores marcam o salão no mesmo sábado, ninguém sabe quem pediu primeiro e a briga sobra para o síndico.
Para condomínios de 20 a 100 unidades · Sem baixar aplicativo
Mais controle,Zero burocracia
Gestão do condomínio sem o caos do WhatsApp.
Reserva de salão, avisos, ocorrências, boleto e votação em um link só para o morador. Feito para síndico que não tem administradora cara — e não tem tempo a perder.
✓ 14 dias grátis, sem cartão✓ Sem taxa de implantação✓ Sem fidelidade✓ Cancele a qualquer momento — sem multa
RSMCAL+
Cadastro aberto — comece agoraSíndicos de Maricá, Niterói, Itaboraí e região já podem se cadastrar
Salão de festas · SábadoReserva confirmada — Apto 302
Sem conflito de horário. Síndico aprovou em 1 toque.
✓ Confirmada📢 Mural de avisosManutenção da caixa d'água — terça, 9h às 12h
Todos os moradores viram. Sem mensagem perdida no grupo.
Você reconhece isso?
O grupo do WhatsApp não foi feito para gerir condomínio.
Quando tudo fica numa conversa, o síndico vira o sistema: anota, cobra, lembra e ainda leva a culpa quando algo se perde.
💬
Aviso importante se perde
Você avisa da manutenção, mas a mensagem some entre 200 outras. No dia, metade do prédio diz que “não viu nada”.
🧾
Boleto, reclamação e votação soltos
2ª via pedida no privado, foto de vazamento sem registro, votação com 6 votos porque ninguém achou o link.
Com o CondoFree, cada coisa tem seu lugar: calendário que não conflita, mural que todos veem, ocorrência com foto e histórico, e votação com resultado na hora.
Quero organizar meu condomínioFuncionalidades · Versão 1
Tudo que o condomínio pequeno precisa. Nada que ele não use.
Sem módulo complicado, sem treinamento de 2 horas. O morador clica no link e resolve.
Sem conflitoReserva de salão e churrasqueira
Calendário visível para todos, com regras do condomínio e aprovação do síndico.
- Data ocupada bloqueia na hora
- Confirmação automática para o morador
- Histórico de quem reservou e quando
Mural de avisos
Aviso fixado, com data e confirmação de leitura. Acabou o “não vi no grupo”.
- Avisos urgentes em destaque
- Regimento e documentos sempre à mão
- Morador vê sem precisar de login complicado
Com fotoOcorrências com foto
Vazamento, barulho, área comum danificada: o morador abre com foto e o síndico acompanha o status.
- Aberto → Em andamento → Resolvido
- Foto e descrição ficam no histórico
- Nada se perde no privado do síndico
2ª via de boleto
Morador baixa a 2ª via sozinho, a qualquer hora, sem pedir para o síndico no WhatsApp.
- Boletos do mês sempre disponíveis
- Lembrete de vencimento
- Menos inadimplência por esquecimento
Votação online
Orçamento, obra, regra nova: votação simples, com prazo, quórum e resultado transparente.
- 1 voto por unidade
- Resultado automático ao encerrar
- Ata simples para guardar
Sem appUm link, funciona no celular
O síndico manda o link no WhatsApp do condomínio. O morador clica e usa — pode até salvar o ícone na tela inicial, como um app, sem Play Store ou App Store.
- Sem baixar, sem senha complicada
- Funciona em qualquer celular
- Atualiza sozinho, sem nova versão
Veja por dentro
Simples para o morador, organizado para o síndico.
Toque nas abas e veja como cada função aparece na tela do celular.
Painel do condomínio
Residencial Jardim das Palmeiras · 48 unidades
Visão do morador, direto do link.
Demonstração ilustrativa da versão 1. Dados de exemplo.
Reserva de salãoCondoFree
NOVEMBRO · SALÃO DE FESTAS
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🎉
Sábado, 22 · 14h às 22h — Livre
Toque para reservar. Taxa e regras aparecem antes de confirmar.
⚠️
Manutenção da caixa d'água
Terça, 9h às 12h · Água desligada no Bloco B. Guarde água com antecedência.
📄
Regimento interno atualizado
Versão de outubro disponível para leitura a qualquer hora.
🐾
Áreas comuns e pets
Lembrete sobre circulação nas áreas comuns.
💧
Vazamento no corredor — 3º andar
Status: Em andamento · Aberta hoje, 08:42 com foto
🔊
Barulho após 22h — Apto vizinho
Status: Resolvida ontem · Síndico respondeu no histórico
🧾
Condomínio — Novembro
Vence 10/11 · Apto 302
2ª via disponível
✓
Outubro — Pago
Comprovante guardado no histórico da unidade.
Pintura da fachada — aprova o orçamento?
Termina sexta · 1 voto por unidade · 31 de 48 já votaram
Sim, aprovo
68% · 21 votos
Não aprovo
32% · 10 votos
Gestão para todos
Para quem é o CondoFree?
Um link só para o condomínio inteiro: quem administra ganha controle, quem mora ganha praticidade.
Para o síndico que quer tudo sob controle
Chega de anotar no caderno e caçar mensagem no meio do grupo. Você aprova, acompanha e presta contas num painel só — sem administradora e sem papelada.
- Avisos com confirmação de leitura
- Reservas sem conflito, com a sua aprovação
- Ocorrências com foto e status acompanhado
- Boletos e 2ª via organizados por unidade
- Contabilidade simples e prestação de contas do mês
- Votações online com resultado e ata
14 dias grátis, sem cartão · R$ 9,90/mês nos 6 primeiros meses
Para o morador que quer resolver tudo pelo celular
Sem baixar aplicativo, sem fila na portaria e sem pedir favor no WhatsApp. Você abre o link do seu condomínio e resolve na hora.
- Reserva de salão sem papel nem fila
- Avisos do condomínio sempre à vista
- Ocorrência com foto, direto no sistema
- 2ª via do boleto na hora, sem pedir ao síndico
- Votar nas decisões do condomínio pelo celular
O morador entra pelo link que o síndico compartilha — sem baixar nada.
Por que CondoFree?
Não é o sistema maior. É o certo para o seu tamanho.
Os sistemas grandes foram feitos para condomínios enormes e administradoras — e cobram por isso. O CondoFree foi feito para o condomínio de 20 a 100 unidades, que o síndico toca sozinho.
💰
Preço único, que cabe
R$ 9,90/mês nos 6 primeiros meses, depois R$ 97/mês — um preço só por condomínio, não por apartamento, sem taxa de implantação.
🏠
Feito para o pequeno
Pensado para condomínio de 20 a 100 unidades, sem administradora cara. Nada de módulo complicado que ninguém abre nem treinamento de horas.
📱
Simples de verdade
Um link só, sem baixar aplicativo. O morador clica e resolve: reserva, aviso, ocorrência, boleto e votação — e o síndico acompanha tudo num painel só.
🤝
Sem amarra, com suporte de verdade
14 dias grátis sem cartão e cancele a qualquer momento, sem fidelidade e sem multa. E o suporte é direto no WhatsApp, com gente de verdade.
Testar o CondoFree grátis por 14 dias
Sem cartão · R$ 9,90/mês nos 6 primeiros meses · Cancele a qualquer momento
Como funciona
Comece hoje, sem complicação
1
Crie sua conta e garanta a promoção
Cadastre-se direto pelo site, em poucos minutos. Quem cria a conta agora paga R$ 9,90/mês nos 6 primeiros meses — depois, o preço normal de R$ 97/mês.
2
Receba seu link exclusivo
Você testa 14 dias grátis, sem cartão. Cadastra as unidades, define as regras do salão e importa os boletos do mês — e já começa a usar.
3
Mande o link no grupo
Uma mensagem no WhatsApp do condomínio e pronto: morador reserva, vê aviso, abre ocorrência e vota — sem baixar nada.
✓ Feito para o seu condomínio se…
- ✓ Tem de 20 a 100 unidades
- ✓ Não tem administradora — ou ela não resolve o dia a dia
- ✓ O síndico é morador e faz tudo no WhatsApp
- ✓ Quer previsibilidade: um preço fixo por mês
Não é o foco agora se…
- — É um condomínio-clube com 300+ unidades e portaria 24h complexa
- — Precisa de contabilidade completa e folha de funcionários
- — Já tem administradora com sistema próprio que todos usam bem
Nesses casos, você ainda pode criar sua conta e testar 14 dias grátis para avaliar se faz sentido — sem empurrar plano errado.
Preço simples
Um preço por condomínio. Sem surpresa por morador.
Administradora para condomínio pequeno custa caro e resolve pouco do dia a dia. O CondoFree custa menos que uma pizza por semana.
Preço normal: R$ 97/mês
🏆 Promoção de lançamentoNos 6 primeiros meses
R$ 9,90/mês por condomínio
Nos 6 primeiros meses você paga só R$ 9,90/mês. A partir do 7º mês, volta ao preço normal de R$ 97/mês. 14 dias grátis para todos, sem cartão para testar.
- Reserva de salão e churrasqueira
- Mural de avisos ilimitado
- Ocorrências com foto
- 2ª via de boleto
- Votações ilimitadas
- Link para todos os moradores
- Suporte em português
- Sem taxa de implantação
Preço por condomínio, não por apartamento. Você só continua se estiver valendo a pena.
✓ Sem fidelidade✓ Sem multa de cancelamento✓ Cancele a qualquer momento
💡 Quanto isso dá por apartamento?
Num condomínio de 50 unidades, a promoção de R$ 9,90/mês é R$ 0,20 por apartamento/mês nos 6 primeiros meses. No preço normal de R$ 97/mês, são R$ 1,94 por apartamento. Menos que o custo de imprimir avisos e boletos no papel.
🛡️ Teste sem risco
14 dias grátis, com tudo liberado. Se os moradores não usarem, você não paga nada e não fica preso a contrato.
✕ Cancele a qualquer momento
Não deu certo? Você pode cancelar a qualquer momento, em qualquer mês — na promoção ou no preço normal. Sem multa, sem fidelidade, sem precisar justificar e sem retenção por telefone. Você mantém o acesso até o fim do período já pago e pronto.
⏳ Como fica depois da promoção?
Você paga R$ 9,90/mês durante os 6 primeiros meses. A partir do 7º mês, a mensalidade passa automaticamente para o preço normal de R$ 97/mês — sem taxa extra, sem fidelidade e com cancelamento livre a qualquer momento.
6 meses a R$ 9,90 · Depois R$ 97/mês · Cancele a qualquer momento · 14 dias grátis, sem cartão
Comece agora · Cadastro direto
Sem espera: cadastre-se e já comece a usar.
Não tem fila nem liberação manual. Você cria a conta pelo site, cadastra o condomínio e já usa o sistema na hora — com 14 dias grátis e sem cartão.
1
Crie a conta de síndico
Cadastro rápido, direto pelo site. Sua conta já nasce com 14 dias grátis, com tudo liberado e sem pedir cartão.
2
Cadastre o condomínio e os moradores
Adicione as unidades e os moradores, defina as regras do salão e suba os boletos do mês. Leva minutos, não dias.
3
Já use tudo na hora
Reservas, mural de avisos, ocorrências com foto, 2ª via de boleto e votação liberados desde o primeiro acesso. É só mandar o link no grupo do condomínio.
✓ Conta criada com sucesso!
Sua conta de síndico foi criada.
✓ 14 dias grátis ativados✓ Sem cartãoTeste ativo
Próximo passo: cadastre as unidades e os moradores e mande o link no grupo do condomínio — reservas, mural, ocorrências, boletos e votação já estão liberados.
14 dias grátis
Sem cartão para testar
Sem fidelidade
Cancele a qualquer momento — sem multa
Depois do teste: R$ 9,90/mês nos 6 primeiros meses, depois R$ 97/mês por condomínio.
“Sou morador, não síndico. Posso usar?”
O morador usa pelo link que o síndico compartilha — reserva, avisos, ocorrências, boleto e votação, sem baixar nada. Se o seu condomínio ainda não usa, indique o CondoFree ao síndico: ele cria a conta e testa 14 dias grátis.
Perguntas frequentes
O que síndicos perguntam antes de começar
Não. O CondoFree é um site que funciona como app: o síndico manda um link no WhatsApp, o morador clica e já usa. Se quiser, ele salva o ícone na tela inicial do celular — sem Play Store, sem App Store e sem ocupar memória.
Serve para prédio ou condomínio de casas. O foco da versão 1 é de 20 a 100 unidades, que é onde o síndico mais sofre sem administradora. Abaixo de 20 ou acima de 100 você pode criar sua conta do mesmo jeito — cadastre-se, teste 14 dias grátis e veja se faz sentido para o seu caso.
Nos 6 primeiros meses, a mensalidade é R$ 9,90/mês. A partir do 7º mês, ela passa automaticamente para o preço normal de R$ 97/mês. Sem taxa extra e sem fidelidade — você pode cancelar a qualquer momento, inclusive durante a promoção.
Não. Você testa 14 dias com tudo liberado, sem cadastrar cartão. Só se decidir continuar ao final do teste é que começa a promoção de R$ 9,90/mês nos 6 primeiros meses, depois R$ 97/mês.
Na versão 1, o CondoFree organiza e disponibiliza a 2ª via que o síndico/administradora já emite — o morador baixa sozinho, sem pedir no WhatsApp. Emissão e cobrança bancária completa entram no roteiro conforme a demanda dos condomínios cadastrados.
Sim — o cadastro já está aberto e é direto. Você cria sua conta de síndico pelo site, cadastra o condomínio e os moradores e já começa a usar reservas, mural, ocorrências, boletos e votação, com 14 dias grátis e sem cartão.
Sim — você pode cancelar a qualquer momento. Sem fidelidade, sem multa, sem taxa de saída e sem precisar ligar ou justificar. É só cancelar no painel: você mantém o acesso até o fim do período já pago, exporta suas informações e encerra. O objetivo é você ficar porque está valendo a pena, não porque está preso a um contrato.
Ainda ficou alguma dúvida?
Criar conta grátis e começar agoraSuporte
Fale com o suporte
Não achou sua resposta no chat nem nas perguntas frequentes? Manda sua mensagem aqui — a gente responde no seu WhatsApp ou e-mail.
Sua mensagem vai para o nosso WhatsApp e respondemos por lá.
Ao enviar, o WhatsApp abre com a sua mensagem já pronta para o suporte do CondoFree: (21) 99151-2329. É só apertar enviar na conversa.
Seu condomínio merece sair do improviso.
Crie sua conta agora, comece por R$ 9,90/mês nos 6 primeiros meses e teste grátis por 14 dias. Depois, R$ 97/mês — e você pode cancelar a qualquer momento.
Criar conta grátis — R$ 9,90/mês✓ Cancele a qualquer momento · Sem fidelidade · Sem multa
R$ 9,90 nos 6 primeiros meses · Depois R$ 97/mês · 14 dias grátis, sem cartão